CHỈ 50 TRIỆU
1%
FULL NỘI THẤT
Xanh Island là khu đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế do Sun Group phát triển tại vịnh Cát Bà, mang đến không gian sống nghỉ dưỡng đỉnh cao giữa thiên nhiên hoang sơ. Tọa lạc tại trung tâm quần thể du lịch Cát Bà, dự án sở hữu hệ sinh thái đồng bộ với shophouse thương mại, căn hộ cao cấp, biệt thự biển và chuỗi tiện ích 5 sao.
Đây không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có, khi bất động sản ven biển ngày càng khan hiếm. Với quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, liệu Xanh Island Cát Bà có thực sự là lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư và khách hàng an cư?
Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ mọi thông tin về dự án Sun Group Cát Bà từ vị trí, thiết kế, các loại hình nhà ở đến phân tích yếu tố giúp dự án tăng giá trị. Hãy cùng theo dõi để hiểu rõ hơn về dự án này nhé.
49.9HA
17.23%
4.377 CĂN
2026
CHỈ 50 TRIỆU
1%
FULL NỘI THẤT
Dự án đã xong giai đoạn sang lấp mặt bằng, các tuyến đường chính đã dần hình thành, phân khu triển khai đầu tiên là The Xanh 1 và Xanh Boutique đã bắt đầu công đoạn làm móng hầm.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tiến độ dự án tháng 02/2025:
Vị trí Xanh Island ở tại Vịnh Trung Tâm, thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Dự án không chỉ nằm giữa quần thể danh thắng thiên nhiên mà còn hưởng trọn lợi thế từ chiến lược quy hoạch đồng bộ của địa phương, hứa hẹn trở thành tâm điểm nghỉ dưỡng đẳng cấp tại miền Bắc Việt Nam.
Với vị trí này, dự án mang đến sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên di sản, hệ sinh thái biển độc đáo, cùng tiềm năng tăng trưởng du lịch bền vững.
Vị trí dự án Sun Cát Bà
Các ưu điểm nổi bật vị trí Sun Group Cát Bà thu hút khách hàng lựa chọn:
Dự án được thừa hưởng trọn vẻ đẹp hoang sơ của hệ sinh thái rừng – biển độc đáo của Đảo Cát Bà từ rừng nguyên sinh, biển đến hồ nước mặn. Đây là một trong những yếu tố quan trọng khiến dự án trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Khác với những khu vực bãi biển ngắn của Cát Bà, Sun Cát Bà sở hữu bãi biển riêng dài hơn 1km, một lợi thế hiếm có giúp tạo không gian nghỉ dưỡng biệt lập, nâng cao giá trị khai thác du lịch.
Tại đây, du khách có thể hòa mình vào thiên nhiên nguyên sơ với trekking rừng, lặn biển ngắm san hô, thám hiểm hang động hay thư giãn tại các khu mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp.
Vị trí dự án là điểm nút chiến lược trong vành đai du lịch Vịnh Bắc Bộ, kết nối trực tiếp với Vịnh Lan Hạ (3,5km), Vườn Quốc Gia Cát Bà (8km), Đảo Đầu Bê (2 giờ đi tàu).
Với vị trí này, dự án đón đầu dòng khách từ các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh và quốc tế. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, di chuyển đến dự án sẽ ngày càng thuận lợi, nâng cao giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá bất động sản nghỉ dưỡng.
Nằm tại trên đảo Cát Bà, dự án được bao quanh bởi rừng và 4 mặt biển, đảm bảo không gian biệt lập, yên bình không đan xen với thế giới bên ngoài.
CHỈ 50 TRIỆU
1%
FULL NỘI THẤT
Dự án Sun Group Cát Bà không chỉ là một khu nghỉ dưỡng đơn thuần, mà là một tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng – thương mại quy mô lớn. Với định hướng “Net Zero” – không phát thải, hệ tiện ích của dự án được thiết kế đồng bộ mang đậm dấu ấn Sun Group, tạo nên lợi thế vượt trội so với các dự án nghỉ dưỡng khác.
Hiện tại, giá Xanh Island chưa được chủ đầu tư công bố chính thức, trong đợi đầu chủ đầu tư sẽ mở bán dòng sản phẩm căn hộ và shophouse, mức giá dự kiến từ 2.1 tỷ/căn hộ và 16 tỷ/căn cho dòng thấp tầng.
Số lượng: 3.500 căn
Diện tích: 30.9m2 – 129.4m2
Giá bán: Từ 2.15 tỷ /căn
Số lượng: 877 căn
Thiết kế: 3 – 5 tầng
Giá bán: Đang cập nhật
CHỈ 50 TRIỆU
1%
FULL NỘI THẤT
Dự án Xanh Island có đầy đủ các loại hình nhà ở từ shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đến căn hộ. Tuy nhiên trong đợt mở bán đầu chủ đầu sẽ mở bán 2 dòng sản phẩm chính là căn hộ và shophouse.
Dưới đây chúng tôi sẽ cập nhật thông tin chi tiết từng dòng sản phẩm để quý khách tham khảo:
Căn hộ được lấy cảm hứng từ cánh buồm căng gió vươn ra biển lớn, tượng trưng cho sự phát triển thịnh vượng của Cát Bà. Với thiết kế hiện đại, mặt kính toàn phần, căn hộ mở ra tầm nhìn panorama tuyệt đẹp bao trọn vịnh biển Lan Hạ, núi rừng nguyên sinh và công viên trung tâm.
Số lượng mở bán (Đợt 1): 682 căn hộ
Loại hình căn hộ: Studio – 1PN – 2PN – 3PN
Diện tích: 31m2 – 90m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất (đồ điện tử)
Shophouse không chỉ là không gian kinh doanh sầm uất, với thiết kế hình nan quạt độc đáo, các tuyến phố thương mại tại đây tối ưu lưu lượng khách, tạo điều kiện kinh doanh đắc lợi, đồng thời đón trọn dòng khách du lịch triệu lượt mỗi năm.
Đây là sản phẩm hiếm hoi kết hợp giữa kinh doanh – nghỉ dưỡng – sinh sống, phù hợp với các nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng phát triển của Cát Bà.
Số lượng mở bán: 105 căn
Thiết kế: 3-4-5 tầng + 1 tầng hầm
Diện tích: 7,5m x 18m
Mật độ xây dựng: 80%
Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài
Dự án Sun Cát Bà được quy hoạch trên quỹ đất 49.9ha, lấy cảm hứng từ các làng nghề truyền thống Việt Nam kết hợp với những trung tâm tài chính – giải trí hàng đầu thế giới. Với thiết kế hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và bản sắc địa phương, dự án này không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, mà còn tạo nên một hệ sinh thái bền vững, nơi giao thoa giữa thương mại, văn hóa và nghỉ dưỡng.
Toàn bộ dự án được chia thành 7 phân khu đặc trưng, mỗi khu vực mang một dấu ấn riêng, vừa gìn giữ nét truyền thống vừa tạo nên không gian sống hiện đại bao gồm:
– Phường Gốm
– Phường Mộc
– Phường Dệt
– Phường Rèn
– Phường Chài
– Hỷ Phường
– Tài Phường
Tổng dự án chỉ có 2.700 sản phẩm, trong đó giai đoạn đầu tiên chỉ mở bán 105 căn shophouse mặt biển. Điều này đồng nghĩa với việc không phải ai cũng có cơ hội sở hữu một sản phẩm tại đây.
Đặc biệt, mỗi phân khu tại Xanh Island được thiết kế theo phong cách riêng biệt, từ Phường Gốm, Phường Mộc, Phường Chài đến Tài Phường, tạo nên một quần thể nghỉ dưỡng khác biệt và không trùng lặp. Đây là yếu tố giúp sản phẩm tại dự án luôn giữ được giá trị độc đáo, khẳng định tính duy nhất trên thị trường bất động sản Cát Bà.
Các dự án shophouse biển của Sun Group tại Phú Quốc sau 3 năm đều tăng giá từ 80% – 150%, một minh chứng rõ ràng cho giá trị gia tăng của những sản phẩm thương mại nghỉ dưỡng hiếm hoi.
Trong bất động sản, nguyên tắc vàng là “mua sớm, sinh lời nhanh”. Giai đoạn đầu mở bán không chỉ có mức giá tốt nhất, mà còn đi kèm chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư. Đây là thời điểm có biên độ lợi nhuận cao nhất, khi giá trị sản phẩm sẽ tăng mạnh ở các giai đoạn sau.
Các dự án của Sun Group tại Hạ Long trong 2 năm tăng giá từ 50% – 100% khi chuyển sang giai đoạn sau. Với đà phát triển hạ tầng và du lịch tại Cát Bà, dự báo giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng ít nhất 40% trong vòng 3-5 năm tới.
Cát Bà là hòn đảo du lịch lớn, nhưng quỹ đất dành cho phát triển thương mại – dịch vụ lại vô cùng giới hạn. Theo quy hoạch, toàn đảo chỉ có 311ha diện tích có thể xây dựng, trong đó chỉ 219ha được dành cho phát triển thương mại, dịch vụ.
Điều này có nghĩa là:
– Nguồn cung không nhiều – Cơ hội sở hữu sản phẩm thương mại nghỉ dưỡng trên đảo cực kỳ hiếm hoi.
– Tăng giá trị theo thời gian – Quỹ đất không thể mở rộng, trong khi nhu cầu du lịch và đầu tư ngày càng tăng.
– Khả năng khai thác kinh doanh lớn – Đón đầu dòng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ trong 5-10 năm tới.
Cát Bà đón hơn 3,67 triệu lượt khách năm 2024, dự kiến đạt 5 triệu lượt vào năm 2027 nhờ chính sách phát triển du lịch bền vững. Giá đất tại các khu du lịch đảo biển như Phú Quốc đã tăng gấp 2-3 lần trong 5 năm qua – một xu hướng tương tự đang diễn ra tại Cát Bà.
Khác với những khu dân cư thông thường, dự án này được quy hoạch theo mô hình nghỉ dưỡng “all-in-one” từ trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm gia đình, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, mua sắm,… nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích ngay trong nội khu, mà không cần phải đi xa.
Một trong những yếu tố quan trọng khi chọn nơi an cư chính là sự riêng tư và an toàn. Xanh Island được xây dựng trên hòn đảo biệt lập, tạo nên một khu compound giữa biển, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống yên tĩnh, tránh xa sự ồn ào và xô bồ.
Một nơi ở lý tưởng không chỉ có đầy đủ tiện ích mà còn cần có môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Với lợi thế nằm giữa hệ sinh thái tự nhiên đa dạng của Cát Bà, dự án mang lại không khí trong lành, môi trường sống xanh, hòa hợp giữa rừng – biển – đô thị.
Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, Sun Group luôn là cái tên bảo chứng cho giá trị vượt thời gian. Với hơn 16 năm phát triển, tập đoàn này đã kiến tạo hệ sinh thái bất động sản đồng bộ, đưa nhiều khu vực từ tiềm năng thành điểm đến hàng đầu thế giới.
Điểm khác biệt giúp dự án Sun Group luôn tăng giá như:
– Quy hoạch chỉnh chủ & tầm nhìn dài hạn – Không phát triển rời rạc, mỗi dự án đều nằm trong hệ sinh thái hoàn chỉnh.
– Chất lượng bàn giao vượt tiêu chuẩn – Các sản phẩm đều có giá trị sử dụng & khai thác thực sự, không chỉ là tài sản giấy.
– Hệ sinh thái tạo ra sức hút bền vững – Tích hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, giúp gia tăng giá trị bất động sản lâu dài.
Khi nhìn lại những dự án mà Sun Group đã phát triển, có thể thấy rõ một thực tế: khách hàng đầu tư vào Sun Group chưa bao giờ thua lỗ. Điều này đã được bảo chứng tại các dự án Sun Group phát triển tại Phú Quốc, Hạ Long và Đà Nẵng.
Premier Village Phú Quốc – Tăng 140% sau 3 năm mở bán.
Shophouse Sun Plaza Grand World Hạ Long – Tăng 80% chỉ sau 2 năm.
Sun Grand City Hillside Phú Quốc – Tăng 100% so với giá mở bán ban đầu.
