- Sales Sun Group
Shophouse Xanh Island là dòng sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm nhất tại dự án Xanh Island. Với khoảng 400 căn shophouse có diện tích đất từ 60m2 – 120m2, thiết kế 3-5 tầng kèm 1 tầng hầm, dự án mang đến không gian kinh doanh lý tưởng ngay sát biển và quảng trường trung tâm. Mặt tiền rộng từ 7,5-10m cùng tiêu chuẩn bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài, các căn shophouse này hứa hẹn tiềm năng đầu tư và kinh doanh vượt trội. Dự kiến, giá bán sẽ dao động từ 12 tỷ đến 16 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào vị trí và thiết kế.
Để biết thêm chi tiết về thiết kế, mặt bằng và lý do nên đầu tư vào shophouse Sun Group Cát Bà, mời quý khách đọc tiếp bài chia sẻ dưới đây của chúng tôi.
Thông tin về shophouse Xanh Island Cát Bà
Số lượng: Khoảng 400 căn
Diện tích đất: 60-120m2
Mật độ xây dựng: 80%
Thiết kế: 3 – 5 tầng + 1 hầm
Vị trí: Nằm ngay tại trung tâm dự án, giáp biển và ven Quảng trường trung tâm
Đường trước mặt: 7,5 – 10m
Tiêu chuẩn bàn giao: bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
Phối cảnh shophouse Sun Cát Bà
Giá bán shophouse Xanh Island bao nhiêu?
Hiện tại, giá shophouse Sun Cát Bà chưa được chủ đầu tư Sun Group công bố chính thức. Tuy nhiên, theo thông tin rumor chúng tôi nhận được, giá bán sẽ dao động từ 200 triệu/m2.
Theo đó, giá bán shophouse tại dự án sẽ khoảng từ 12 tỷ/căn, tuỳ thuộc vào vị trí, thiết kế và diện tích đất. Những căn nằm tại Quảng trường trung tâm hay ven biển sẽ có giá bán cao hơn, dao động từ khoảng 16 tỷ/căn.
Chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết khi có thông tin mới nhất từ chủ đầu tư.
Mặt bằng và thiết kế shophouse Sun Group Cát Bà
Sun Cát Bà được quy hoạch khoảng 400 căn, nằm tại các phân khu riêng biệt, mỗi phân khu sẽ mang một phong cách thiết kế khác nhau từ Địa Trung Hải, Đông Dương đến Indochine, đem đến đa dạng lựa chọn cho gia chủ.
Các căn shophouse tại đây được thiết kế cao 3 – 5 tầng với 1 tầng hầm, mặt tiền đường rộng lớn lên đến 10m, trần cao và full kính, đảm bảo không gian thoáng đãng, rộng rãi cho các hoạt động kinh doanh.
Đặc biệt, các căn nhà được phân bổ hợp lý, dọc theo độ dốc của địa hình tại Đảo Cát Bà. Điều này đảm bảo các căn nhà đều có tầm nhìn hướng biển và ít bị che chắn.
Mặt bằng phân bố shophouse phân khu 1 Xanh Island
Về công năng sử dụng mỗi tầng như sau:
- Tầng hầm: có thể thiết kế thành phòng chứa đồ, hầm rượu hoặc quầy bar
- Tầng 1: không gian kinh doanh
- Tầng 2: không gian bếp, phòng ăn, phòng khách, hoặc có thể thiết kế thành khu vực kinh doanh
- Tầng 3 – 5: không gian của phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và phòng đa năng.
Phối cảnh shophouse 4 tầng Sun Cát Bà
Lý do nên mua shophouse Xanh Island ngay
Shophouse Sun Cát Bà là cơ hội đầu tư hiếm có với vị trí trung tâm sầm uất, thiết kế linh hoạt và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Với số lượng chỉ 400 căn, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản thương mại ven biển có khả năng sinh lời bền vững.
Thiết kế tối ưu, vừa kinh doanh vừa khai thác lưu trú
Khác với các loại hình nhà phố truyền thống, shophouse được thiết kế 3 – 5 tầng + 1 tầng hầm, đảm bảo công năng linh hoạt:
- Tầng 1: Mở cửa hàng, café, nhà hàng, spa hoặc showroom.
- Tầng 2: Không gian bếp, phòng khách hoặc có thể mở rộng kinh doanh.
- Tầng 3 – 5: Thiết kế thành homestay, khách sạn mini hoặc không gian lưu trú dài hạn.
- Tầng hầm: Có thể tận dụng làm kho hàng, quầy bar, hầm rượu hoặc không gian giải trí riêng.
Với mặt tiền rộng 7,5 – 10m, nằm giáp biển và Quảng trường trung tâm, thiết kế trần cao, full kính, shophouse đảm bảo không gian thông thoáng, tạo ấn tượng tốt cho khách hàng và tối ưu hiệu suất kinh doanh.
Tiềm năng đầu tư cao
Cát Bà đang trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn với lượng khách tăng trưởng mạnh mẽ. Năm 2024, đảo đón hơn 3 triệu lượt khách. Tuy nhiên, cơ sở lưu trú, mặt bằng kinh doanh tại đây rất giới hạn do phần lớn quỹ đất được bảo tồn, tạo nên sự khan hiếm tự nhiên và giá trị cao cho các shophouse tại đây.
Việc sở hữu shophouse mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng như nhà hàng, khách sạn mini, cửa hàng bán lẻ hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn. Theo các chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận từ shophouse có thể đạt từ 8-12% mỗi năm, cao hơn so với nhiều loại hình bất động sản khác.
Ai nên mua shophouse Xanh Island
Khách hàng là nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm tài sản tăng giá bền vững nhờ vị trí trung tâm du lịch Cát Bà và nguồn cung hạn chế.
Khách hàng là chủ doanh nghiệp & thương hiệu bán lẻ: Các doanh nghiệp kinh doanh F&B, thời trang, spa, đặc sản du lịch… sẽ hưởng lợi từ lượng khách du lịch lớn, giúp tăng doanh thu ổn định. Vị trí giáp biển và quảng trường đảm bảo lượng khách đều đặn.
Khách hàng là nhà đầu tư khai thác cho thuê: Với công suất thuê dự kiến 70 – 80% mùa cao điểm, shophouse Sun Cát Bà có thể hoạt động như khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ, mang lại lợi nhuận 8 – 12%/năm, phù hợp mô hình đầu tư dòng tiền.
Shophouse Xanh Island không chỉ là một sản phẩm bất động sản mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với vị trí trung tâm đắc địa, thiết kế đa công năng và khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, đây chính là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững.
Liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0938.910.329 để nhận thông tin chi tiết và tư vấn đầu tư chuyên sâu!
