Giá bán Xanh Island Cát Bà bao nhiêu? Liệu có nên mua?

Giá bán Xanh Island đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt với các sản phẩm cao cấp tại đảo Cát Bà. Dự án Xanh Island do chủ đầu tư Sun Group phát triển, bao gồm các loại hình biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp.

Bài viết này sẽ cung cấp cho quý khách thông tin chi tiết về giá bán các loại hình nhà ở tại Sun Group Cát bà, cùng với các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đầu tư. Để hiểu rõ hơn mời bạn đọc tiếp bài chia sẻ dưới đây của chúng tôi.

Giá bán Xanh Island năm 2025 bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán Sun Cát Bà vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Tuy nhiên, với vị trí chiến lược tại đảo Cát Bà, cùng mô hình nghỉ dưỡng cao cấp và quy hoạch bài bản, chúng tôi dự kiến mức giá bán sẽ dao động từ khoảng 200 triệu/m2 đối với khu thấp tầng và 70 triệu/m2 đối với sản phẩm căn hộ cao cấp.

Dưới đây là bảng giá dự kiến cho từng loại sản phẩm tại dự án:

Phối cảnh shophouse Sun Cát Bà

Phối cảnh chung cư Xanh Island

Các yếu tố tác động đến giá Xanh Island Cát Bà

Giá bán của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng như Sun Group Cát Bà chịu tác động từ nhiều yếu tố khác nhau. Tuy nhiên, xét trên cả góc độ thị trường lẫn bản chất sản phẩm, dưới đây là 4 yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán của dự án này.

Vị trí địa lý và tính khan hiếm của quỹ đất

Vị trí là yếu tố có tác động lớn nhất đến giá bán của bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là khi dự án nằm tại khu vực có hạn chế về quỹ đất phát triển. 

Dự án tọa lạc tại vịnh Cái Giá, thuộc quần thể vịnh Lan Hạ – một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới, được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Vị trí dự án du lịch Vịnh trung tâm Cát Bà

Cát Bà có 70% diện tích được bảo tồn, đồng nghĩa với việc quỹ đất dành cho bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng là cực kỳ hạn chế. 

Việc sở hữu một bất động sản trong khu vực khan hiếm như vậy tạo ra giá trị gia tăng bền vững. Khi cung bị hạn chế mà cầu tiếp tục tăng do sự phát triển du lịch, giá Xanh Island sẽ có xu hướng tăng trưởng theo thời gian.

Bên cạnh đó, Cát Bà đang hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông kết nối mạnh mẽ như cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, bến du thuyền quốc tế, giúp giảm thời gian di chuyển từ các đô thị lớn, tạo động lực cho giá bất động sản tăng.

Uy tín và chiến lược phát triển của chủ đầu tư Sun Group

Chủ đầu tư là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ thi công, mô hình vận hành và tiềm năng tăng giá của dự án. 

Sun Group đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án đẳng cấp như Premier Village Phú Quốc, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Sun Grand City Hillside Phú Quốc.

Tại dự án này, Sun Group áp dụng chiến lược quy hoạch bài bản, tiêu chuẩn thiết kế cao cấp và hệ sinh thái tiện ích khép kín, giúp nâng tầm giá trị của dự án. 

Quan trọng hơn, Sun Group có chính sách phát triển dài hạn, không chỉ đơn thuần xây dựng một khu đô thị mà còn góp phần biến Cát Bà thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, tương tự như cách tập đoàn này đã làm với Đà Nẵng, Phú Quốc và Hạ Long.

Chủ đầu tư lớn mạnh, có thương hiệu sẽ đảm bảo chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch, chiến lược vận hành bài bản, từ đó giúp giá trị dự án được duy trì và gia tăng theo thời gian.

Tiềm năng phát triển du lịch và dòng khách ổn định

Một trong những yếu tố ảnh hưởng mạnh đến giá bán của bất động sản nghỉ dưỡng là sức hút du lịch của khu vực và khả năng khai thác lưu trú thực tế. 

Cát Bà hiện là một trong những điểm du lịch biển phát triển nhanh nhất miền Bắc, với lượng khách du lịch tăng trưởng 20-25% mỗi năm.

Cát Bà còn được Chính phủ định hướng trở thành khu du lịch không phát thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, tạo nên lợi thế cạnh tranh bền vững với các địa điểm du lịch khác. 

Việc phát triển một đô thị nghỉ dưỡng xanh như Sun Group Cát Bà phù hợp với xu hướng du lịch cao cấp, thu hút khách hàng sẵn sàng chi tiêu cao hơn để tận hưởng không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Một yếu tố quan trọng khác là sự xuất hiện của các tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng quy mô lớn do Sun Group đầu tư tại Cát Bà, giúp giữ chân du khách lâu hơn, từ đó tác động tích cực đến giá trị bất động sản trong khu vực.

Hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh

Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ được định giá dựa trên vị trí hay thương hiệu chủ đầu tư mà còn phụ thuộc vào hệ thống tiện ích nội khu và cách vận hành dự án. 

Sun Cát Bà không chỉ là một khu đô thị nghỉ dưỡng thông thường mà còn được phát triển theo mô hình “all-in-one”, với các tiện ích như:

• Bến du thuyền quốc tế
• Bãi biển riêng
• Quảng trường trung tâm, hồ bơi vô cực
• Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí
• Hệ thống khách sạn cao cấp và resort nghỉ dưỡng

Phối cảnh Quảng trường trung tâm dự án Sun Cát Bà

Hệ sinh thái đầy đủ không chỉ nâng cao trải nghiệm của cư dân và du khách mà còn giúp tăng giá trị bất động sản dài hạn. Một khu nghỉ dưỡng có tiện ích đồng bộ, vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ có mức giá cao hơn so với những dự án thiếu định hướng dài hạn.

Từ những phân tích trên có thể thấy, giá bán Xanh Island đang mở ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá bền vững.

Nếu quý khách quan tâm đến dự án, gọi ngay hotline 0938.910.329 để được tư vấn chi tiết và nhận thông tin mới nhất về giá bán, chính sách ưu đãi!